Τακτοποίηση Αυθαιρέτων: Ο «Χρυσός» Νόμος που σας Συμφέρει – Ενημερωθείτε ΤΩΡΑ!

taktopoihsh_aythairetwn

Η Εξειδικευμένη Ομάδα της Enerco και οι Έμπειροι Μηχανικοί μας αναλαμβάνουν ΥΠΕΥΘΥΝΑ όλα τα Στάδια που απαιτεί η Τακτοποίηση Αυθαιρέτων.

 

Ο «ΧΡΥΣΟΣ(!)» νέος Νόμος για τα αυθαίρετα προσφέρει μοναδικά προνόμια και Έκπτωση έως 50% στην τέλεση της Διαδικασίας. ΠΡΟΣΟΧΗ!!! Η διορία είναι μέχρι τις 8 Απριλίου 2018.

 


ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΤΩΡΑ

Καθοδήγηση και συμβουλευτική για ΣΙΓΟΥΡΗ ένταξη στο πρόγραμμα

Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον 2018: Πώς να πάρεις Χρηματοδότηση με ΕΓΓΥΗΜΕΝΗ επιτυχία!


Ενημερωθείτε ΑΜΕΣΑ & εντελώς ΔΩΡΕΑΝ στο τηλέφωνο: 210 99 66 993. Είμαστε στη διάθεσή σας!

 

Μεγάλες αλλαγές περιμένουν όσους πολίτες αποφασίσουν να ενταχθούν στο παρόντα νόμο αυθαιρέτων.

 

Με έκπληξη θα διαπιστώσουν τις ευνοϊκότερες ρυθμίσεις του Ν.4495/17 και τις δυνατότητες αποπληρωμής, του κατά 50% φθηνότερου προστίμου.

 

Ο νόμος των αυθαιρέτων θα είναι σε ισχύ για 2 χρόνια. Όσοι αποφασίσουν να τακτοποιήσουν έως τις 8 Απριλίου του 2018, στο πρώτο εξάμηνο του νόμου, μπορούν να λάβουν έκπτωση έως και 50%.

Ο νόμος είναι χωρισμένος σε 4 εξάμηνα

 

  • 20% έκπτωση παρέχεται σε όσους ενταχθούν έως 8/4/2018
  • 10% έκπτωση παρέχεται σε όσους ενταχθούν έως 8/10/2018
  • 10% επιβάρυνση σε όσους ενταχθούν έως 8/4/2019
  • 20% επιβάρυνση σε όσους ενταχθούν έως 8/10/2019

Η ένταξη στο νόμο γίνεται μέσω του παραβόλου

 

Tο παράβολο έχει μειωθεί κατά 50% σε σχέση με τους προηγούμενους νόμους αυθαιρέτων και ποικίλει ανάλογα με τα τετραγωνικά της αυθαιρεσίας.

 

Κατηγορίες Παραβόλων

 

α) 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ.
β) 500 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 100 τ.μ. και μέχρι 500 τ.μ.
γ) 1.000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 500 τ.μ. και μέχρι 2.000 τ.μ.
δ) 4. 000 ευρώ για κτίριο/χρήση άνω των 2.000 τ.μ. και μέχρι 5.000 τ.μ.
ε) 10.000 ευρώ για κτίριο/χρήση μεγαλύτερα των 5000 τ.μ.

 

Μειώσεις Προστίμων για ευάλωτες ομάδες πληθυσμού

 

1. ΑμεΑ

 

Καταβάλλουν το 15%-20% του προστίμου ανάλογα με το ποσοστό αναπηρίας (για 80% και 67%) και το εισόδημα (με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 60.000 ευρώ για την πρώτη περίπτωση και 18.000 ή 24.000 ευρώ αντίστοιχα για τη δεύτερη περίπτωση).

 

2.Παλιννοστούντες ομογενείς και Πολύτεκνους

 

Καταβάλουν το 20% του προστίμου

 

3. Τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ

 

Καταβάλλουν ποσοστό 30% του προστίμου. Οι διατάξεις αυτές εφαρμόζονται και για τις μονογονεϊκές οικογένειες.

 

4. Πολύτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 40.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 80.000 ευρώ

 

Καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου. Πολύτεκνοι με δευτερεύουσα κατοικία (επιφάνεια μικρότερη των 80 τ.μ.), καταβάλλουν 50% του προστίμου.

 

5. Μακροχρόνια άνεργοι

 

Καταβάλουν το 30% του προστίμου, για την κύρια κατοικία τους.

 

6. Άτομα, δικαιούχοι του Κοινωνικού εισοδήματος Αλληλεγγύης

 

Kαταβάλουν το 20% του προστίμου , για την κύρια κατοικία τους.

 

Επιπρόσθετες Eκπτώσεις

 

– Εάν για την υπαγωγή αυθαίρετων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες στατικής ενίσχυσης με την εκπόνηση στατικής μελέτης, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται κατά:

 

α) 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3,
β) 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2,
γ) 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1.

 

– Μείωση 30% με 50% (ανάλογα με τα τετραγωνικά) θα ισχύσει για κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.

 

– Έκπτωση 20% προβλέπεται για όσους πληρώσουν εφάπαξ και 10% για όσους καταβάλουν το 30% του προστίμου.

 

Τέλος, ο νέος νόμος είναι ευνοϊκός σε σχέση με τον προηγούμενο, με εξαίρεση τους συμψηφισμούς που προβλέπονται με βάση τις μεταβατικές διατάξεις για όσους μεταπηδήσουν από τον έναν νόμο στον άλλον.

 

Γιατί πρέπει να τακτοποιήσω ένα αυθαίρετο!

 

Από το 2012 έως σήμερα, κρίνεται απαραίτητη η τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων, χώρων και αλλαγών χρήσεων. Ο νόμος δεν επιτρέπει καμία δικαιοπραξία, συμβολαιογραφική πράξη, μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο αν δεν έχει χορηγηθεί βεβαίωση μηχανικού.

 

Για να χορηγηθεί μια τέτοια βεβαίωση, πρέπει το ακίνητο να μη διαθέτει αυθαίρετα και αν διαθέτει να είναι τακτοποιημένα.

 

Γιατί με συμφέρει να προβώ σε Τακτοποίηση Αυθαιρέτων έως τις 8 Απριλίου!

 

Ο Ν.4495/17 δίνει επιπλέον έκπτωση 20% για όλους όσους ενταχθούν στο πρώτο εξάμηνο του νόμου. Σημαντική έκπτωση που συνδυάζοντας την με εφάπαξ καταβολή προστίμου γλιτώνετε σχεδόν το 50% του προστίμου.

 

Ποια είναι η διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων;

 

Η διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτου γίνεται σε 2 φάσεις:

 

A’ ΦΑΣH

 

-Ραντεβού στο ακίνητο για αυτοψία και συλλογή στοιχείων ακινήτου
-Ενημέρωση του ιδιοκτήτη για το κόστος τακτοποίησης
-Παράδοση αιτήσεων/υπεύθυνων δηλώσεων στον ιδιοκτήτη
-Έκδοση παραβόλου με μοναδικό κωδικό πληρωμής που πρέπει να πληρωθεί από τον ενδιαφερόμενο σε οποιαδήποτε τράπεζα
-Πριν από την έκδοση του παραβόλου, ορίζεται από το δικαιούχο ο τρόπος εξόφλησης του προστίμου.

 

Β’ΦΑΣΗ

 

-Έκδοση προστίμου
-Υλοποίηση σχεδίων και μελετών
-Έκδοση περαίωσης

 

Με ποιους τρόπους μπορώ να πληρώσω το πρόστιμο αυθαιρέτων!

 

Η πληρωμή του προστίμου μπορεί να γίνει με 3 τρόπους:

 

-Με εφάπαξ πληρωμή με 20% έκπτωση
-Με αποπληρωμή του 30% με 10% έκπτωση και 100 δόσεις
-Με 100 δόσεις


 

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

 

Τηλεφωνικά: 210 99 66 993

Email: info@enerco.gr

 

Φόρμα Επικοινωνίας